物业公司的电梯保养费如何做账

可以联系承租方和一楼厂房的租赁方一起,协商处理电梯的保养及维护费用

付的物业费，要向物业公司索取发票，物业公司会开具给你的。付物业费时：借：管理费用-物业费贷：现金/银存代收的电梯电费，叫物业公司给你们做一份电费分割单，盖上物业公司的章。借：管理费用/电费贷：现金/银存以上希能帮助到你

具体要看协议约定的内容。一般电梯等日常保养费用的是在物业费里面的。酬金模式的收费电梯费用可能另行支出了。要看收费依据、合同约定、测算等。希望能给你参考。

一般同样楼层一台电梯的年保养费是4000左右。如果是厂家保养会高些，也就6000左右(不含年检费)。只有极少数大品牌的电梯(通力、星玛等)因为只有厂家的人才会修，价格会很高。(以上价格来源于网络，仅供参考)

第1步要先建账，需要建的帐有总账明细账，现金日记账，银行存款账。第2步整理物业公司日常工作涉及到的一些票据，比如说物业费收取的票据，物业保安，保洁，绿化，公共设施支出的费用票据，办公室平时用品采购的票据，还有就是水费，电费，通讯费这些费用的票据。第3步是按照会计书上的报表要求填写月末编制负债表和损益表。第4步要计算一下营业税的缴纳费用。