22万的二手房过户需要交多少费用

1,评沽费2次,银行一次,房管所一次,每次费用1500左右.2,个人所得税(按道理是原业主交的,但都得买方交):(房管所评估价-原购价)*20%-合理税费(装修发票,卖方的还款利息等),抵税要发票,如果没有发票的话,找人开发票要不少钱的.3,营业税(个人将购买超过2年(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税)4

有好几种算法：一种是贷款的一般税费都按房管局的评估价，你贷款要带多就评高点。（按买的第一手房，90平-144平的）1“）契税是评估价的1.5%2）个税是评估价的1%3）营业税是现在的成交价和以前这房子的成交价的差额的5.55%4）其他的都是些小钱一千元左右差不多。二是不贷款的/p

这关乎很多东西哦，哪个小区，比如面积，还有那边国土局评估价，业主还有没有欠钱，自己赎不赎楼，房子买过来多久，有没有满五年···这些都会关乎过户费用的，还用中介费在这边是以百分之三算的，佣金不足一万以一万算！！！

这么便宜的房子，税费在2万元左右