父母离婚,房产证上有我的名字,要过户到我名下,我16周岁,房产过户费用怎么算。离婚协议没房产分配

您好：我是链家地产韩启龙、您咨询的问题不全面请说的清楚点、如方便请致电咨询

两种方法：1、办理赠与，交契税3%和2%的公证费。2、过户。会涉及到5.6%营业税（如果是140平一下满五年营业税无）、3%契税（如果买房人首套90平一下1%，90-140平1.5%，140平上3%，如果是二套不管面积都是3%）和1%个税（如果此房为业主的唯一住房无个税）3、有一个50多块钱的工本费。

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带上离婚证和离婚协议书产权证，双方到场（配偶不到场要有委托书），花80元换个证就可以了。

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