二手房过户费用多少啊105平50万的房子老证、

上海的过户费按房产证未满二年算，过户税费约为34000元。连首付约要20万。房价连过户费用约要45万。过户税费具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。以上价格来源于网络仅供参考

一般看有没有满五年和是不是普通住宅满五年和普通住宅税费比较少不满五年和非普通住宅税费就相对多一点

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要看**价多少钱,需要交契税,营业税,个人所得税,交易管理费6元/平方,宗地图费150元,登记费80元,印花税,测绘费120元左右,如果房管局评估价也是27万,原来**价15万,一手契税2250元,那你现在要叫契税是270000*1.5%

业主唯一的话，买家只需要交契税即可<