请问2023年北京二手房交易税费内容是什么?怎么计算二手房交易税费及其他的费用

1.营业税（税率5.6%，卖方缴纳）根据2020年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。这里有两个要点①购买时间超过5年这里首先看产权证，其次看契税发票，再次看票据（房改房看国有住房出售收入专用票据）这三种

亦庄属于商品房，交易产生的税费和房子是否满五年有关系。1，满五年唯一，（商品房，公房都一样1%）契税。(补充：契税还看面积：90以下1%，90-140平1.5%，140以上及二套都是3%)2，满五年不唯一，契税，个人所得税（商品房，差额的20%）（公房，1%）。3，不满五年不唯一，契税，个人所得税（商品房，差额的20%）（公房。1%），营业税（网签价的5.6%）。除了税费还要交的费用有：评

首先需要确定您交易的房屋想产权性质，根据房屋性质不同，所交税费不同。1.单位分的已购公房，税种有：契税、营业税、个税、土地出让金，所以对于满五年唯一的公房，首套：90平以下1%契税款、90~140平1.5%契税、140平以上3%契税，二套：3%契税，土地出让金：15.6*房本面积（成本价房改房），15.6*房本面积*7（标准价/优惠价房改房），满五年不唯一的多1%的个税，不满五年的多5.6%的营