一套80平方的房子总价42万,过户费大概需要多少。总费用,我方承担费用,对方承担费用分别多少。_其他

无须终有

09-28 11:55

您好，按照国家规定，买房需缴纳契税，卖房需缴纳个人所得税和营业税。如果您是首次购房：契税1%就是0.42万。二套：契税3%就是1.26万如果房本满五年且是业主名下的唯一住房，个数和营业税免征。如果满五年，不唯一，需要交纳20%的个人所得税，就是现在的成交价减去原来的购买价再乘以20%，营业税免征。如果不满五年，需要交纳个税和5.6%的营业税（2.352万）这是正常的额税费，还有看您房子的

氧

09-28 12:12

您好，很高兴为您解答。二手房交易税费明细商品房1.契税（1%~3%）：首套购房——其中90平米以下的房屋缴纳网签价的1%；90平米~140平米的房屋缴纳网签价的1.5%；140平米以上的房屋缴纳网签价的3%。二套购房——统一缴纳网签价的3%。2.个税：（本次购房价—原始购房价—合理费用）*20%3.营业税：缴纳网签价的5.6%。

如何厮守到老`

09-28 12:20

你好：你要告诉我们你的房子在什么区，每个区的税费是不一样的。

骨气

09-28 12:28

您好很高兴为您解答，按照国家规定，买房需缴纳契税，卖房需缴纳个人所得税和营业税。如果您是首次购房：契税1%就是0.42万。二套：契税3%就是1.26万如果房本满五年且是业主名下的唯一住房，个数和营业税免征。如果满五年，不唯一，需要交纳20%的个人所得税，就是现在的成交价减去原来的购买价再乘以20%，营业税免征。如果不满五年，需要交纳个税和5.6%的营业税（2.352万）这是正常的额税费，还有看您房

你的房子真便宜啊!现在的税费是:营业税5.6%,个税3%,契税3%

总价44万的房子需要多少钱过户费？

一，买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费： 1、印花税：房款的0.05% 2、交易费：3元/平方米3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

总价44万的房子需要多少钱过户费?

一,买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36元/平方米5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、印花税:房款的0.05%2、交易费:3元/平方米3、营业税:全额的5.5%(房产证未

总价44万的房子需要多少钱过户费?

总价44万的房子需要多少钱过户费？参考价多少？

题主好，首套房买二手房折扣和一手房是一样的。40万的房子，首付30%就是12万，贷款70%就是28万。买方：首套房，成交价的1%的契税。过户费每平米3元。工本费80元。其它大约几十元。卖方：不满5年，营业税个税总共是成交价的6.6%，满5年唯一住房则无。过户费每平米3元。以上价格来自于网络，请自行核实，期望我的回答能对你有用。