您好：首先不论以谁的名义买，商用房都是不限购的，只不过商用过户时缴纳的税费一般比较多，故而价格也低于市场价。其次对于大陆公司购房，昌平、朝阳：除个人独资的单位、个体工商户、外企（外企在京设立分公司的除外）的购房受限制外，其他的单位购房不受限制。再次其他区县除个体工商户外不受限制。外企在大陆仅能在公司注册所在地购买一套非住宅商品房。公司买不管你是不是第一套都交房产税。
商用房都是不限购的，只不过商用过户时缴纳的税费一般比较多，故而价格也低于市场价。其次对于大陆公司购房，昌平、朝阳：除个人独资的单位、个体工商户、外企（外企在京设立分公司的除外）的购房受限制外，其他的单位购房不受限制。再次其他区县除个体工商户外不受限制。外企在大陆仅能在公司注册所在地购买一套非住宅商品房。公司买不管你是不是第一套都交房产税。
购买大产权的房子只能买一套北京房子，商住两用小产权的不限套数。
