一套200平米房子‘父母健在房子如果写儿子名下需要什么手续需要多少费用

可选择赠与或买卖,买卖更划算,税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于1穿笭扁蝗壮豪憋通铂坤44平方米的普通住宅计算)。买卖过户如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最