房产过户需要什么手续,大概费用多少?

您好：审核资质（客户）----网签-----过户----全款流程大概20天审核资质（客户）----网签-----初审----二审------签借款合同-----过户（市属公积金）大概45天审核资质（客户）----网签-----初审----过户------签借款合同（国管公积金）大概2个半月审核资质（客户）----网签-----初审----签借款合同-----过户---

一、看看这个你就明白了二、所需手续；卖方；身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。三、过户费用如下；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年