过户流程里的抵押验证是什么意思?

首先偶们先了解下什么是房屋抵押消费贷款。指的是借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款，用于买车、买房等综合性消费，借款人再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。贷款人及所抵押房屋所要具备的条件：贷款人所具备的条件：首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次，有北京市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还

先签署买卖合同，再网签-交税-过户。

您好：主要是验证您所出售或是要购买的房子是否存在抵押或是债权纠纷或是法院查封，主要目的是为了规避您交易过程中的一些潜在风险，希望给您的答案对您有所帮助。