你好，商业贷款首付是三成，公积金贷款首付要二成，首付不看面积，只看成交价格。
有住房公积金可以首付2层，没有公积金需要首付3层，比如100万就可以套出来，买房请找我小李18687829161
如果你是第一次贷款买房,按揭首付房价的20%,最长20年还清;如果是第二次,首付30%,也是最长20年还清.不过这个都与开发商自己的定价有关呢,他们一般会让多付,你可以和他们谈价.(一般来说,面积越大的他们要求的首付就会越多,置业顾问的工资与你首付的多少有关,他们就会给你抬价)，这和你是否结婚没有关系，之所以要确认你是否结婚，是确认房子的所有权。
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