开发商可随意变更物业公司吗??

这牵扯到一个事实服务的情况，开发商随意变更了物业公司，房子都卖完了，业主有没有提出自己的建议，如果现在不满意的话应该是和物业公司谈，或者大家一起成立业主大会业主委员会，再另行选择一家物业企业，如果以开发公司签的为由不交，08年到现在已经四年了，事实服务在那，不好不缴费的

在国家规定的3%浮动范围之内你肯定需要补房款，超出的部分你酌情考虑，不补或者协商解决，需要权衡你的利益。你也要谅解开发商的困难，建筑与图纸是有差异的，最终决定实际建筑面积的，是有资质的房地产测绘单位，不是开发商。

出售物业必须业主同意才可以签的

应该是没关系的。

先入伙通知上却是福田物业,是正常的.关键是;商品房买卖合同附件>中,有没有前期物业管理协议.如果有协议并指明是戴德梁行,那么KFS构成违约.反之,由于前期未成立业主大会,所以无法由业主大会指定物业管理公司.KFS更换物业公司并不构成违约.物业费也贵的离谱2块钱,楼主并未说明其中是否包含电梯费等其他费用.如有疑