加名字缴纳的费用是不固定的。如果我们是结婚了之后在房产证上添加对方的名字,我们缴纳的费用只有房产证的工本费,大概只需要两百元左右,而且办理之前将资料准备好,我们当场就能够拿到新的房产证。如果以其他的方式添加名字,那么需要缴纳的费用还是非常多的,这属于将房子的产权部分转让给别人,我们就需要缴纳税费,差不多要缴纳两万元左右的金额。
房产证上加名字有两种情况:(1)如是夫妻,只需凭双方身份证、结婚证和户口本办理就行了,费用的话,只收取做产证的配图费等计壹佰余元。(2)如非夫妻,则等于出售部分产权,应该份额缴纳相应契税。
可以加名一、无贷房子房产证上加夫妻名字夫妻间加名字,只要有结婚证等相关证件,直接到当地房地产交易中心,产权变更窗口办理就可以了。费用大约在150元上下,主要是工本费等。二、无贷房子房产证上加子女的名字假如房产证原本就有夫妻两个人的名字,需要加进子女名字时,应先到房地产交易中心对房子进行价格评估,由于这相当为房屋买卖的形式。在办理加名字时,要依照房屋评估的价格,交相应的契税。实际的算法是,评估价剩以契税税率,再除以3就是应该交的税费。通常估价100万上下的房子,税费在200元上下。
可以的,不过要看要看是婚前买房还是婚后的。夫妻之间是可以加名字的,不管你房贷有没有还清,但照你所说你的房产证压在了银行,这就需要和银行沟通,很多地方银行你需要压房产证,只要压抵押证,这种情况下加名字就很简单。