过户的整个流程是怎么样的?需要准备哪些东西?

双方签订买卖合同----网签----评估----面签----批贷----过户----抵押----放贷买房：身份证户口本最高学历单位收入证明单位营业执照副本加盖公章结婚证（单身证明）卖方：房本身份证户口本结婚证

购买二手房以及过户的流程，1、建议购买人明确自己的购买需求，选择一家信誉良好的大型房地产中介公司代理选房。2、选中房屋后，和房地产中介公司以及房主签订《三方协议》并交纳定金。3、买方、房主和中介公司三方会面，在中介公司的监督下由房主和买方双方签订《房产买卖合同》；此时，双方买卖关系正式成立，买方按约定日期将首期房款交予房主以及将代理费交予中介公司，同时中介公司开始为买方办理贷款手续。贷

您好,过户的流程是,买卖双方区房产局评估,等待评估表,拿评估表回到房产交易所,购买3份房地产买卖合同,申请表填好,递进窗口,然后办理一些证明,区国税局缴纳契税,缴纳以后,凭银行回房产交易所换房产证,.需要的东西是身份证,结婚证。当然这么繁琐的事情您可以找中介公司帮您做,会省心不少.

流程：签买卖合同—买卖双方准备贷款资料--银行面签--评估公司评估--银行批贷--过户--做抵押登记--银行放款。准备资料：买卖双方身份证，户口本，婚姻证明，收证明（买方），房产证等。