非首套房契税多少,已经买过一套,现在自住,现在又买了一套小于90平米的给孩子,但都有我的名字,那么请问现在办房产证,要交多少契税呢?先谢谢啦!
1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免； 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； 7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。8、土地收益金1%（没办理土地证的话）。希望有用
如果最终出售交易费都是一样的。税费明细如下:卖出方:两证不满5年(满5年营业税免征,个税家庭唯一住宅免征)营业税
你说的很对，房改房免营业税和个税，如果你在郑州是首次购房而其房子面积是90平米以下的还可享受契税优惠1%的政策，即只交1%的契税（原本该叫2%）。房改房有土地收益金，一般在500-1000元左右，交易服务费是一平方3元，产权登记费60，配图费20。中介费是买卖双方各1%，一般如果业主是净落的话那就由买方支付2%中介代理按揭费用一般是贷款额的2%左右，你也可以直接交给贷款银行的下属公司，因为现在银行
目前郑州二手房买卖有一个潜规则:买房需要付清交易的费用,卖方一般都是净落房款交易费用:契税1%,个税1%,交易服务费:3元/㎡(房改房,经济适用房)6元/㎡(其他)工本费10元/户(有共有人交,每个共有人10元/本)登记费80元/套(未成套.50㎡以下加收30元)配图费20元营业税差额5.5%
