广州市二手房交易买卖双方所需缴纳的费用有哪些,不通过中介,自己办理,需要哪些步骤啊

查询物业档案(抵押,查封)-----网签---递件---缴税过户-----领取新房产证/递件要双方去,其他买方自己去就可以了/注意房子是否存在产权问题(有产权问题也可以递件的,出不了新证).缴税就是过户了,

现在在广州的二手房过户流程：在广州购房必须要网签才可以进行交易，在合同里面都写明你们双方的约定 ，比如怎么付款，分几次付款，网签过后就是递件，递件后一般就需要交纳首付，首付的比例一般是3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件、复印件、户口本、结婚证、购房合同、还有房产证、土地证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到

买家：契税：契税

车位两证，户主身份证，费用契税3％营业税5.55％个人所得税（差额）20％，不麻烦手续齐全直接去工人大厦，去咨询一下就会告诉你怎么办理了！

建议去贷款那家银行咨询,毕竟贷款年限金额收费都是不一样的。