商品房购房手续怎么办理,具体流程是什么啊?

您好，购商品房买商品房一般需要办理下列购房手续商品房购房手续：（１）签订认购书，并向房地产开发商交纳一定数额的定金或预付款。（２）签订正式的房屋买卖契约。（３）到房地产管理部门办理房屋买卖登记。外省市户口的购房者需同时办理在京购房申请。（４）按房屋买卖契约中的约定交纳房价