商业贷款时产权转移流程：流程评估公司进行评估，看房后3个工作日出评估结果；然后就可以做银行面签，面签件齐后一般3-5个工作日批贷，批贷后，即可以过户。新房产证下来后，会把房产证拿到房地局做抵押，（朝阳6个工作日出他项权利证，东城为10个工作日、西城为7-10个工作日出他项权利证），然后他项权利证交到银行后，（如果是市局的房子，过户会先过房产证，在房产证下发后，再过户土地证，在房产抵押后，进行土地证
您好；二手房交易产权转移就是房屋过户；先缴纳税费、再办理房屋过户；
全款：资质审核——签约——资金监管——过户、物业交割——放款商贷：资质审核——签约——评估——打首付款、面签——批贷——过户、物业交割——放尾款
您好，如果仅仅是产权转移的话很简单、直接去税务局缴税、需要带上买房的证件以及卖方的房本和网签合同、缴税后成功后直接去过户大厅过户即可、带上买卖双方的证件，身份证，户口本。房本。结婚证或者是单身证明，最高学历证，在去缴税之前您要保障之前的手续都齐全、、、、
.【全款】先签买卖合同--审核客户资质--付首付款--网签--出网签结果后--交税--付尾款--过户、物业交接【贷款】先签买卖合同--审核客户资质同时为房屋做评估--资质审核通过后出网签，打首付款----出网签后待评估公司出评估值后银行面签（公积金多一步公积金管理中心初审，现在建行和工行满足条件可以面签初审同一天进行）--银行批贷--交税--过户、物业交接
