买二手房需要哪些费用,和手续

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买二手房需要哪些费用,和手续
3个回答 09-29 浏览 1124
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09-29 02:56
你好,主要交个税(苏州内只有一套房子,房产证满五年可以免个税),契税(90一下一个点,90~144以下一点五,144以上三个点),营业税(苏州满二年就不需要交了,如果交5.6),还有工本费和转让费(三块一个平方),谢谢
长居我心底
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09-29 03:05
主要费用有个税,契税,营业税!
长居我心底
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09-29 03:13
契税:90平米以下1%,90-144平1.5%,144以上3%;房屋不满两年营业税5.55%,个税1%,其他工本费2-3K
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买方:1、重新交纳购房契税(房屋每交易一次,就产生一次契税,跟房屋年限长短无关!),此税是必须要交的!如果你购买房屋的建筑面积低于90平(不含90),契税就是“过户价格”——同时也是“网签合同”价格的1%;如果你购买房屋的建筑面积在90平-140平之间(不含140),契税就是“过户价格”——同时也是“网签合同”价格的1.5%;如果你购买房屋的建筑面积高于140平,契税就是“过户价格”——同时也是“
买方:1、重新交纳购房契税(房屋每交易一次,就产生一次契税,跟房屋年限长短无关!),此税是必须要交的!如果你购买房屋的建筑面积低于90平(不含90),契税就是“过户价格”——同时也是“网签合同”价格的1%;如果你购买房屋的建筑面积在90平-140平之间(不含140),契税就是“过户价格”——同时也是“网签合同”价格的1.5%;如果你购买房屋的建筑面积高于140平,契税就是“过户价格”——同时也是“
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这个就等于是一个买卖,但是我建议不要现在该明,因为现在该税费会高,税费会很高的
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