卖方是二套房交易费用

营业税：成交价*5.6% 1、普通住宅满5年（含5年）免征。 2、普通住宅未满5年，全额征收。 3、非普通住宅满5年，差额征收。 4、非普通住宅未满5年，全征。

个税1%业主承担，1.5%契税客户承担！

联系房管所和税务局

没太多理由，天洲沁园，，原因只有一个，二环内。

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