门市房其实就是商铺,购买门市房在办理过户的时候需要交纳的过户费非常的多。举个例子来讲,比方说你所购买的商铺面积是在144平米以上,那么需要交纳1.5%的契税,在征收契税的时候是按照房子成交价来进行计算的,另外还要交纳交易税,交易税也是按照房子的面积计算的,每平米的价格大概是在3元,还需要缴纳5.5%的营业税和1%的个人所得税。
一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)全部加起来大概需要交纳1万的税费。价格来源网络,仅供参考。
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