长沙二手房交易税费如何计算经适房交易卖方需缴纳的税费：1.土地出让金：从11月1日起，我市取消经适房需满5年才能上市的“门槛”。凡按原经适房购房款的8%补交土地出让金的，即可上市交易。2.个人所得税：转让5年以上(含5年)且是家庭唯一生活用房的，免征个人所得税;转让5年以上(含5年)并非家庭唯一生活用房的，按成交价的2%缴纳个人所得税;转让未满5年的房屋，无论是否是家庭唯一生活用房，都需按成交价的2%缴纳个人所得税。3.营业税：转让5年以上(含5年)普通住房，免征营业税，非普通住房，按照其销售收入减去购房款后的差额征收5.65%营业税;转让不足5年的普通住房，按照其销售收入减去购房款后的差额征收5.65%营业税，非普通住房，按成交价全额征收5.65%的营业税。4.交易费：按3元/平方米缴纳。买方需缴纳的税费：1.契税：购买面积在90平方米以下的普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按房屋成交价的1%征收契税;购买面积在90平方米以上的普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按房屋成交价的1.5%征收契税;购买面积在144平方米以上的非普通住房，不论是否属于家庭唯一住房，均按成交价的3%征收契税;对购买普通住房，但家庭还拥有多套住房的购房家庭，同样按成交价的3%征收契税。2.登记费：80元3.交易费：按3元/平方米缴交。商品房交易卖方需缴纳的税费：1.个人所得税：转让满5年(含5年)，且是家庭唯一生活用房，并在1年内不再购房的，免征个人所得税;转让个人住房，无论是普通住宅还是非普通住宅，不论年限，均按成交价2%征收个人所得税。2.营业税：个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，按照成交价全额征收5.65%营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购房款后的差额征收5.65%营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。3.交易费：按3元/平方米缴交。买方需缴纳的税费：1.契税：购买面积在90平方米以下的普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按房屋成交价1%征收契税;购买面积在90平方米以上的普通住房的，且该住房属于家庭唯一住房的，按房屋成交价的1.5%征收契税;购买面积在144平方米以上的非普通住房，不论是否属于家庭唯一住房的，均按成交价的3%征收契税;对购买普通住房，但家庭还拥有多套住房的购房家庭，则同样按成交价的3%征收契税。2.登记费：80元。3.交易费：按3元/平方米缴交。房改房交易卖方需缴纳的税费：个人所得税、营业税、交易费与商品房交易相同。买方需缴纳的税费：1.契税：与商品房交易相同。2.登记费：40元3.交易费：与商品房交易相同。写字楼办公房门面交易卖方需缴纳的税费：1.个人所得税：按照其销售收入减去购房款后的差额征收20%个人所得税。2.营业税：按照其销售收入减去购房价款后的差额征收5.65%营业税。3.土地增值税：按成交价的2%征收土地增值税。4.交易费：写字楼、办公房按18元/平方米缴交;商业用房(门面)按24元/平方米缴交。买方需缴纳的税费：1.契税：按成交价的3%征收契税。2.登记费：按550元/套缴交。3.交易费：写字楼、办公用房按18元/平方米缴交;商业用房(门面)按24元/平方米缴交。我市二手房的交易，一般有两种方式，一是通过中介公司进行交易，二是*双方自由交易。不论采取何种方式，对交易双方来说，都需要了解房屋交易中的主要环节及*作技巧，以增加交易的“保险系数”，规避交易风险。为此，记者采访了智宇中介资深房地产经纪人杨泉。杨泉对如何顺利进行二手房交易的问题，进行了系统的介绍和分析。
长沙二手房交易税费如何计算经适房交易卖方需缴纳的税费:1.土地出让金:从11月1日起,我市取消经适房需满5年才能上市的“门槛”。凡按原经适房购房款的8%补交土地出让金的,即可上市交易。2.个人所得税:转让5年以上(含5年)且是家庭唯一生活用房的,免征个人所得税;转让5年以上(含5年)并非家庭唯一生活用房的,按成交价的2%缴纳个人所得税;转让未满5年的房屋,无论是否是家庭唯一生活用房,都需按成交价的
比如做面板的云杉，5A和3A差多少，巴西玫瑰木和装修预算差多少，乌木指板和装修预算差多少这种。另外比如风干年限，比如放20年的木头和5年的差多少之类的。价格也就在50元左右
墙面刷漆后散发出一股刺鼻的油漆味，并长时间残留在室内，会使人头昏脑胀，很不舒服。想要去除也很简单，可以在室内放两盆盐水，油漆味会很快消除。如果是木器家具散发出的油漆味，可以用茶水擦洗几遍，油漆味也会消除的快一些。
