长沙二手房交易税费如何计算经适房交易卖方需缴纳的税费：1.土地出让金：从11月1日起，我市取消经适房需满5年才能上市的“门槛”。凡按原经适房购房款的8%补交土地出让金的，即可上市交易。2.个人所得税：转让5年以上(含5年)且是家庭唯一生活用房的，免征个人所得税;转让5年以上(含5年)并非家庭唯一生活用房的，按成交价的2%缴纳个人所得税;转让未满5年的房屋，无论是否是家庭唯一生活用房，都需按成交价的2%缴纳个人所得税。3.营业税：转让5年以上(含5年)普通住房，免征营业税，非普通住房，按照其销售收入减去购房款后的差额征收5.65%营业税;转让不足5年的普通住房，按照其销售收入减去购房款后的差额征收5.65%营业税，非普通住房，按成交价全额征收5.65%的营业税。4.交易费：按3元/平方米缴纳。买方需缴纳的税费：1.契税：购买面积在90平方米以下的普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按房屋成交价的1%征收契税;购买面积在90平方米以上的普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按房屋成交价的1.5%征收契税;购买面积在144平方米以上的非普通住房，不论是否属于家庭唯一住房，均按成交价的3%征收契税;对购买普通住房，但家庭还拥有多套住房的购房家庭，同样按成交价的3%征收契税。2.登记费：80元3.交易费：按3元/平方米缴交。商品房交易卖方需缴纳的税费：1.个人所得税：转让满5年(含5年)，且是家庭唯一生活用房，并在1年内不再购房的，免征个人所得税;转让个人住房，无论是普通住宅还是非普通住宅，不论年限，均按成交价2%征收个人所得税。2.营业税：个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，按照成交价全额征收5.65%营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购房款后的差额征收5.65%营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。3.交易费：按3元/平方米缴交。买方需缴纳的税费：1.契税：购买面积在90平方米以下的普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按房屋成交价1%征收契税;购买面积在90平方米以上的普通住房的，且该住房属于家庭唯一住房的，按房屋成交价的1.5%征收契税;购买面积在144平方米以上的非普通住房，不论是否属于家庭唯一住房的，均按成交价的3%征收契税;对购买普通住房，但家庭还拥有多套住房的购房家庭，则同样按成交价的3%征收契税。2.登记费：80元。3.交易费：按3元/平方米缴交。房改房交易卖方需缴纳的税费：个人所得税、营业税、交易费与商品房交易相同。买方需缴纳的税费：1.契税：与商品房交易相同。2.登记费：40元3.交易费：与商品房交易相同。写字楼办公房门面交易卖方需缴纳的税费：1.个人所得税：按照其销售收入减去购房款后的差额征收20%个人所得税。2.营业税：按照其销售收入减去购房价款后的差额征收5.65%营业税。3.土地增值税：按成交价的2%征收土地增值税。4.交易费：写字楼、办公房按18元/平方米缴交;商业用房(门面)按24元/平方米缴交。买方需缴纳的税费：1.契税：按成交价的3%征收契税。2.登记费：按550元/套缴交。3.交易费：写字楼、办公用房按18元/平方米缴交;商业用房(门面)按24元/平方米缴交。我市二手房的交易，一般有两种方式，一是通过中介公司进行交易，二是*双方自由交易。不论采取何种方式，对交易双方来说，都需要了解房屋交易中的主要环节及*作技巧，以增加交易的“保险系数”，规避交易风险。为此，记者采访了智宇中介资深房地产经纪人杨泉。杨泉对如何顺利进行二手房交易的问题，进行了系统的介绍和分析。
长沙二手房交易税费如何计算经适房交易卖方需缴纳的税费:1.土地出让金:从11月1日起,我市取消经适房需满5年才能上市的“门槛”。凡按原经适房购房款的8%补交土地出让金的,即可上市交易。2.个人所得税:转让5年以上(含5年)且是家庭唯一生活用房的,免征个人所得税;转让5年以上(含5年)并非家庭唯一生活用房的,按成交价的2%缴纳个人所得税;转让未满5年的房屋,无论是否是家庭唯一生活用房,都需按成交价的
墙面刷漆后散发出一股刺鼻的油漆味，并长时间残留在室内，会使人头昏脑胀，很不舒服。想要去除也很简单，可以在室内放两盆盐水，油漆味会很快消除。如果是木器家具散发出的油漆味，可以用茶水擦洗几遍，油漆味也会消除的快一些。
房间装修油漆颜色大全色板我不知道这个大全色板到底是个什么，但是我知道如果你在装修房子的时候该选择什么颜色的，如果是小两口住的话我建议你可以用那种比较亮丽的颜色，比如说鹅黄色或者是绿色这几种颜色装修出来的房子真的是非常好看也非常适合年轻人居住。
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.1米黄色+樱花粉,搭配点评:粉色系和黄色系是永恒的优雅搭配,在米色的空间里使用少量的樱花粉来点缀立刻就有早春温馨的优雅感觉了。2嫩粉色+粉蓝色搭配点评:这两个颜色可以说是天造地设,用来打造卧室的温馨感觉最合适不过,不过嫩粉色使用太多会显得房间过于女性化,要注意。3浅黄色+西瓜粉色搭配点评:最有暖意的两个颜色,但是整个空间搭配的时候要注意加些较深的色系,如紫色、黑色,否则整个房间会显得比较浮
.1 米黄色+樱花粉，搭配点评：粉色系和黄色系是永恒的优雅搭配，在米色的空间里使用少量的樱花粉来点缀立刻就有早春温馨的优雅感觉了。2 嫩粉色+粉蓝色搭配点评：这两个颜色可以说是天造地设，用来打造卧室的温馨感觉最合适不过，不过嫩粉色使用太多会显得房间过于女性化，要注意。3 浅黄色+西瓜粉色搭配点评：最有暖意的两个颜色，但是整个空间搭配的时候要注意加些较深的色系，如紫色、黑色，否则整个房间会显得比较浮躁。4 苹果绿色+桃粉色搭配点评：这两个颜色遇到一起可以说是最温柔的撞色，在苹果绿色中少量的使用桃粉色可以增添房间的自然气息，让空间更有活力。
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