住房公积金购房方法1,公积金的使用包括公积金贷款和公积金提取2,不要指望用公积金贷款付首期,除非你上面有人,否则正常公积金贷款的审核会在付首期款的期限之外3,公积金贷款利率比商业贷款低一点,能申请一定要申请,实际利率参照各银行网站信息4,公积金买房流程:签购楼合同-办理贷款(商业贷款和公积金贷款,实际要提供的资料办理时销售会跟进的,各地有些本地政策会有少少出入,听销售的没错)-贷款下来付给地产商-地产商收到款出发票交楼-拿齐发票就可以申请公积金提取(又是各地手续细微差异,问自己单位的公积金部门)-每半年提取公积金(提出来就不限定用途了)
一、住房公积金贷款条件?1.有本市城镇常住户口或有效居留证件;2.申请前连续缴存住房公积金半年以上,累计缴存公积金的时间不少于2年;3.购房首期付款符合规定:一手房首期付款不得低于购房总价的20%,二手楼首期付款不得低于购房总价的30%;4.有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;5.签定了购买住房的合同或协议;6.符合当地公积金管理部门规定的借款条件;7.贷款银行规定的其他条件;
很多人在买房子的时候,都会通过公积金贷款买房,首先你要向公积金管理中心提出贷款的申请,需要准备相关的资料。首先是公积金中心进行审核,如果通过之后,他会把你的资料发到银行那边,银行这边也会对你的资信进行调查,审批通过之后,你就可以带上相关的资料到银行去办理贷款的手续。还要去办理抵押登记手续,一步步的把手续办理好之后,银行就会把钱打到你指定的账户,以后你每月还款就可以了。
现在购买房子的时候可以选择贷款支付的,现在可以选择的贷款支付方式分为很多的,有商业贷款,也有住房公积金贷款,如果你所在的单位有缴纳公积金的话,那么是可以选择使用住房公积金贷款的,办理的时候也是有相关流程的,首先需要准备好相关的材料,然后到公积金部门去提交申请,接下来工作人员会进行审核的,没有问题的话,可以到银行去办理啦,只要材料齐全个人征信良好,那么都会给你办理的。
你要是想用公积金贷款的话,就一定先要申请、填写这个申请表,和提供其他的材料给银行,银行那边会根据你的情况来确定额度和期限。而且会审核你的材料,如果说审核通过的话,就会跟你签订贷款协议,这些手续都办完之后,以后就给你发钱了。之后就是每个月都要还钱了,这段时间是最痛苦的,因为每个月都要从自己的工资里拿出来还钱。