退房违约金一般设定多少合理？

你好!很高兴为你解答，要看您这边合同上签订的赔付比例是多少。

您这两万块应该是定金哦。怎么就签合同了啊。
2种情况。
1.属于挞定行为。2万元定金不予退还。
2.按合同上违约金赔付比例来执行。这种方法较好。赔不了多少钱的。我有个别墅客户。109万。两个月的违约金才七千多。那照这样算的话。您应该赔不了多少违约金。第一金额少。第二时间短

实际损失的30%以内。因合同签订时无法预计实际损失，所以可以适当多约定些违约金，待进入诉讼程序后再调低。们当时签订房屋买卖合同的时候，应该是约定了违约金的了。 你拿出你们签订的合同，看看合同上是怎么约定的，要是约定的是10％，那么你就要承担这10％的违约金。

根据《合同法》规定，只有当一方当事人有重大违约行为时，另一方当事人有权解除合同，并要求其返还所交的预售购房款和利息，并支付违约金。 此外，如果办理按揭，银行就会将贷款打入开发商账户，这部分房款视为已付，购房者可以要求开发商按照房屋总价值及合同相应条款进行赔偿，这是受到法律保护的。在你的购房合同里会有明确规定的！一般都是每天万分之1到5的违约金，请参照你的合同，就可以计算了。
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