1、通常首套首付是30%的房款。比如100万的房子，您首付需要准备30万，不过只是首付，不包括任何费用。2、假如是二套的话，需要60%，就是6成首付。算法同上。3、假如个人资质有些问题的话，哪怕是首套可以也会高于3成的首付，可能是4成或5成，实际看个人征信。4、首付还有一种情况就是有差价的存在，就像100㎡的房子，150万成交价，不过评估最高只能评估10000元/㎡，只能按100万的房值贷款，首套的话首付就是30万+50万的差价，就需要80万了。实际房子可以实际问当地房产中介人员。
准备税费(根据房子的情况,中介会提前告诉你的大概多少钱)还有中介费(一般是房子总价的1%-2%)!一手房不需要中介费!
根据所购房产的价格位置区域不同所交纳的税费不尽相同。税主要是印花税，例如悉尼印花税3%左右；费用支出主要是律师费、贷款费、年利息、地税及水费、楼宇管理费、租务代理费、保险等，具体费用情况会由买方律师进行详细计算并出具清单。投资购买澳洲房产除了房价究竟要花多少钱。
