买房除首付还有什么费用？有什么值得注意的

1、通常首套首付是30%的房款。比如100万的房子，您首付需要准备30万，不过只是首付，不包括任何费用。
2、假如是二套的话，需要60%，就是6成首付。算法同上。
3、假如个人资质有些问题的话，哪怕是首套可以也会高于3成的首付，可能是4成或5成，实际看个人征信。
4、首付还有一种情况就是有差价的存在，就像100㎡的房子，150万成交价，不过评估最高只能评估10000元/㎡，只能按100万的房值贷款，首套的话首付就是30万+50万的差价，就需要80万了。实际房子可以实际问当地房产中介人员。

题主好。珠海首套房贷非限购地区首套房贷款首付25%”。贷款购买位于珠海限购地区的一手房会受到限购政策干涉。假如先前已在限购区域购买住房面积低于144平方米的房子，再次申请贷款买房首付还是30%。期望我的回答能够对您有用。

买房的首付款应该来自自有资金不可以贷款另外您所说的零首付买房应该是开发商为您垫付了首付款然后在签订好购房合同后或交房后的几个月内将首付还清这其实是开发商为了尽快获取贷款资金的方式风险很大假如您资金不足最好不要盲目买房

首套房的二手房和新房的首付比例都是30%，二手房通常要在60平米以上，房龄20年以内的才能给予贷款，首付还是不多的，买房的压力比较的小的。期望能对你有用！