如果名下有一套房,已经缴清费用,房产证过5年,我可以用公积金贷款吗

这个你要找律师去了先在民政开证明再去房管所相关单位办理很麻烦的

首先未满5年的房产交易会有5.65％全额营业税的；你还需要交契税1.5％《如单价在基准以上契税是3％》；土地性质是划拨的话还需要交1％土地出让金；还有转让手续费一平米是6元；剩下的就是印花税

满了5年，就不用再交5.6%的营业税。已有房产再购房属于二套，需要缴纳契税3%。如果现在购买的房产是属于唯一业主，不需要交个税。如果不是唯一业主，还要缴纳1%的个税。最好带上房产过户资料、身份证、户口本、婚姻证明等。

满了5年，就不用再交5.6%的营业税。已有房产再购房属于二套，需要缴纳契税3%。如果现在购买的房产是属于唯一业主，不需要交个税。如果不是唯一业主，还要缴纳1%的个税。最好带上房产过户资料、身份证、户口本、婚姻证明等。

合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。《合同法》:第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。