请问湘潭二手房过户费用大概要多少?

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请问湘潭二手房过户费用大概要多少?
3个回答 07-10 浏览 1348
推荐标签: 湘潭二手房过户流程杭州过户要费用吗
痛苦不要紧
痛苦不要紧
07-10 05:30
你好!很高兴为你解答,契税1%;印花税按当地规定(很少);过户手续费6元/平米(实际是双方各半);房证工本飞80元

好像今年已经有所变动,你可以去咨询房产局
因为了解
因为了解
07-10 05:38
二手房过户与新房办理房产证有着很大的不同。除测绘费、交易费、登记费及契税等税费外,在办理二手房房产过户时,购房者还要比办理新房房产证多交30元的查档费。
办理二手房过户手续时,测绘费、交易费、登记费及契税等税费的计算方式与办理新房房产证一样,但交易费的收费标准略高于新房的收费标准。如果是住宅类房屋,二手房过户时要交纳每平方米6元的交易费,非住宅类房屋则要交纳相当于总房价5%的交易费。
以上价格来自网络,仅供参考。
夏威夷的凄凉那年夏天的回忆录′
夏威夷的凄凉那年夏天的回忆录′
07-10 05:46
营改增最新政策二手房过户时,满2年住房免除增值税,不满2年住房卖掉,缴纳5%增值税, 卖家如果住房满五年,又是卖家家庭唯一住房,可以再免1%个税, 缴纳评估费千分之六, 印花税万分之五, 手续费几百元, 契税,买家如首次买房90平以下契税1%,90平以上1.5%。 买家如二套买入,90平以下契税1,5%。90平以上2%
希望我的回答可以帮到您,望采纳。
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相关问题
1、过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。  2、交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。  3、二手房过户土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。  4、二手房过户核档费:50元/宗。  5、二手房过户契税:税率为3% ,按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半,按 1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税,成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分征收契税。买方承担。  6、二手房过户营业税及附加:房产证不到两年时间过户,营业税不能享受优惠减免,需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。  7、二手房过户印花税:税率1‰,按正常交易成交价格计征,交易双方各承担一半。  8、二手房过户个人所得税:所购房屋不满五年上市交易时收取,有两种方式,  ①税率20%,按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;  ②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担。价格来源网络,仅供参考
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建议咨询当地房产中心。
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