你好!很高兴为你解答，契税1%；印花税按当地规定(很少)；过户手续费6元/平米(实际是双方各半)；房证工本飞80元 好像今年已经有所变动，你可以去咨询房产局
你好，提供以下详细*供你参考：办理二手房转移登记收费标准：①房屋登记费80元/户（超过法*间的按2倍收取登记费）；②房屋测量费用分两种情况请选择：A、房屋分户图测量费1.2元/平方米、分丘图利用费60元/幅；B、分层分户平面图利用费40元/幅、分丘图利用费60元/幅；③查询验证产权档案费40元/户；④转让手续费6元/平方米；⑤契税：房屋评估价× 4%；⑥营业税：评估价×7.1%。；⑦A未满5年的普通住宅过户，个税：全额×1.25%；营业税：差额×5.575%。B未满5年的非普通住宅过户，个税：全额×1.25%；营业税：全额×5.575%。 因税收政策涉及的内容较多，具体政策规定的详细情况请您咨询湘潭市房产局二楼交易大厅地方税务局契税征收窗口， 办理二手房转移登记的流程表： 无按揭房交易服务流程 1、*双方网上签订二手房*合同 2、买方存入合同全额监管资金 3、申请房屋所有权转移登记 4、买方领取房屋所有权证 5、全额监管资金划转至卖方账户 按揭房交易服务流程 1、*双方与银行及担保公司确定该房屋的按揭事项 2、*双方网上签订二手房*合同 3、买方存入合同全额监管自己的首付款 4、申请房屋所有权转移登记（委托担保公司办理） 5、买方申请办理抵押权登记（委托担保公司办理） 6、全额监管资金划转至卖方账户 办理二手房过户准备*： 1、 交易双方*合同； 2、 房屋所有权证原件； 3、 *双方*复印件（验原件）； 4、 如交易双方有共有人，需提供共有人关系证明（户口本、结婚证）及共有人*验原件收复印件； 5、 购房人非湘潭市户口需提供流动人口婚育证明（验原件收复印件）； 6、 购房人无民事行为能力或限制民事行为能力的人，须提供本人*明和监护人*复印件（验原件）及监护关系证明原件（父*女、配偶关系证明）监护公*或司法文书；以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以实际购买为准！
买卖流程分全款购房及按揭贷款购房(一)、买方贷款购房1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况)2、房屋产权调查(调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况)3、向卖方支付定金并预留房屋尾款4、房屋过户的同时银行审查贷款条件5、银行发放贷款6、双方共同去做物业交割7、向卖方支付尾款(二)、买方全款购房1、房屋产权调查(调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况)2、买方支付卖方定金3、双方共同去做房屋过户4、双方共同去做物业交割5、买方全款付清给卖方
福新中路145平方米电梯房五楼，房子己十年，过户费需多少？
首先买卖双方是没有贷款的，双方应该约定一个合同签订的日期，在签订合同的时候买家应该把房款的首付先打给卖家，合同签订完了以后双方在约定一个去房产局管理中心办理房产证过户的手续，在去房产局管理中心之前要把剩下的钱给准备好在当天要把剩余的钱全部给到卖方，在房产管理中心交易过后买方在二十天左右会收到新的房产证。
办理二手房过户还是非常重要的，办理过户之后，会有新的房产证的房子，也就是真正属于你。二手房过户流程还是挺简单的，首先买卖双方要先将相关的资料准备好，包括身份证，户口本，结婚证明，购房合同，房产证等等，然后买卖双方一起去房管局那边办理，在办理之前先交纳相关的税费，接着就可以去相关的窗口填写申请表格，并将需要的材料提交上去，后期等审核就可以了。
二手房过户流程一、送件→评估(12个工作日)到房管机关办理房屋产权过户送件，需提供以下材料;1、房产证原件及复印件一份;2、房地产买卖契约一份及复印件一份;3、房地产买卖申请审批表一份;4、房屋产权登记申请书一份;5、卖方身份证原件核对及复印件一份;6、买方身份证原件核对及复
一、看房：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用都归买方支付；二、查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案；三、签合同：买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、违约责任，确定这几大要点后，买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签
除了二手房过户问题外还需要了解下二手房过户费用问题。1：二手房手续费用：住宅6元/平方米。非住宅10元/平方米。*双方各承担一半。2、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。 3、二手房过户核档费：50元。
除了二手房过户问题外还需要了解下二手房过户费用问题。1：二手房手续费用：住宅6元/平方米。非住宅10元/平方米。*双方各承担一半。2、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。 3、二手房过户核档费：50元。
