房子才到手三月正在装修,就出现房屋面渗水有十多处,是顶层,我该怎么维权、

顶层渗水装修防漏的步骤：1、清除原有墙皮(俗称的大白腻子膏层，尽量干净点)2、原有压光水泥层如果没有起皮、裂缝等现象，可以用JS防水涂料(弹性聚合物防水涂料，小裂缝可直接覆盖)直接粉刷3遍。刷第三遍时刷上点细沙，然后用含防水剂的水泥砂浆再薄薄的压层光。3、待完全干燥后上腻子及粉刷乳胶漆就OK 了!当然最好的办法是外墙找漏点，但面积过大时很难处理，且外墙保护层较多，施工难度大!这种办法虽然麻烦，但可控性较强。只要没有结构性裂缝，此方法绝对解决问题!但是如果是结构性裂缝，处理起来就比较麻烦了!要剔除裂缝周边砂浆，砸上钢丝网，外部还要黏贴嵌缝带然后刮腻子修补。

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对于刚买的房，未进行装修，出现渗漏水，需找房屋销售单位进行维修。而对于你所说的客厅等部位是不做防水的，存在渗漏是在所难免，原则上，对于卫生间、厨房间假如出现渗漏，应该找房屋开发商或者房屋销售部门或物业进行维修，而非防水区域，原则上不存在有水的进入，，存在渗漏现象不属于质量问题，但出现此情况时，假如渗漏量较大，可能出现的情况是楼板存在裂缝，假如裂缝较大，超过规范允许的规定，是结构性裂缝，则应该找开发商进行维修加固。而对于阳台，假如是不封闭阳台，需有防水处理，假如存在渗漏，也需开发商进行维修。

防水没做好。。。找物业谈谈吧。。。

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