交易过一次的房改房,再交易需要交哪些费用,现有房产证登记日期不满5年,实际房龄约20年,请问能买吗

能买,不符合唯一满五的,税会多些,贷款与房屋、贷款人都有关,可问下银行此处为私密留言,仅问题发布者可见!

买:A.契税:交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房或于144平米税率3%)B.交易服务费:建筑面积(平米)×3元C.交易印花税:交价或评估价(高者)×0.05%D.产权转移登记费:50元(每增加1加10元买家单位80元)E.介服务费:1%2卖:A.交易服务费:建筑面积(平米)×3元B.交易印花税:交价或评估价(高者)×0.05%C.土让金:交价或评估

房屋不超过140平米的，不满5年，卖方差额（卖价-买价）缴纳营业税（5%）及附加（营业税的10%），全额的1%缴纳个人所得税，买方按售房款缴纳契税1.5%。房屋超过140平米，卖方全额（卖价）缴纳营业税（5%）及附加（营业税的10%），全额的1%缴纳个人所得税，买方按售房款缴纳契税4%。

发哦心里哦你。6000

营业税:成交价全额*5.65%个税:成交价全额*1%契税:成交价全额*1%