营业税是5.6%贷款手续费是2%能少的就只有房价了还有就是过户时最重要的房屋评估价如果想想办法按一次性付款的办法缴税那就省了好多了。搞定基数这些百分比都是透明的。
费用上基本都是对的,但是他的基数并不是你的房屋总价格。而是看银行的评估价和贷款价。假如银行评估你的房屋是3000每平,大小是90那就是,3000X9X0.7
契税可能会是1.5%;因为面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在144平米以下的需要缴纳1.5%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。综合税:1.88%;这个税种没有听过。营业税:5.575%这个税种按照规定是卖家缴纳的,不过现在卖家一般需要你帮他缴纳。手续费:6元/米;买卖双方平分的。卖家个人所得税:一般是房款的1%,也会缴纳的。贷款手续费用:3%这个完全可以不需要的,你
契税、交易手续费、产权登记费、工本费、中介费，交易评估费（一次性付清的没有），交易手续费，营业费（小于140方的满5年的没有，不满5年的5.6个点，大于140方的满5年的差价的5.6个点），个人所得税，中介费、
如果卖方净收45万,买方就要承担全部税费,包括1%契税(90平米以上的1。5%)和1%个人所得税以及差价5.5%的营业税。 差价就是*价减当初购买价的差额
