哪位了解回迁房过户费用_其他

陌路繁华谁的安宁

07-10 05:34

回迁房办好产权出售的话，和普通商品房一样过户缴过户费，根据房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方；　　
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；　
5、交易费6/平方,双方;　　
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。

他未待我入骨我却待他如命

07-10 05:42

你好，回迁房要交的费用有：
缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税
在办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求您缴纳这些费用。
注意事项：
１．在交钱之前，请您了解一下这些税费的收缴标准，以便核实开发商计算是否正确。
２．交钱之后，请您一定保留好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章，不要收“白条”。
希望我的回答对你有帮助。

街头张望

07-10 05:51

对拆迁户从房地产开发企业取得的价值相当于补偿金部分的新建房屋，免征契税。按照《财政部国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》(财税[2005]45号)规定，对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。
拆迁房与安置房等值部分，只缴纳交易手续费，收费标准3元/平方米，由个人缴纳。
超值部分，按买卖缴纳契税和交易手续费，契税2%，手续费3元/平方米。
产权登记费，按套收取。

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哪位能说下买回迁房过户费用

回迁房过户费用如下：1、公证费：按房屋评估额2%交纳；2、房屋评估费：按房屋评估额0.5%交纳；3、契税：按房屋评估额3%缴纳；5、土地增值税：按房屋评估额1%缴纳；6、所得税：按房屋评估额1%或按房屋现值-房屋原值(一般按上道契税计税额计算)差额20%缴纳；7、房屋产权登记费80.00元。

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哪位了解公寓过户费用

算之前请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。具体税费计算方法如下：A、是个人物业，税费如下：卖方税：1、个人所得税：(评估价-原价)*20%或评估价*3%。2、营业税：(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%。3、土地增值税：(评估价-原价)*30%至60%或评估价*30%至60%。(注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%)买方税：1、契税：评估价*3%。双方税：各一仟左右。B、是公司名物业。卖方税：1、营业税：(评估价-原价)*5.5%。2、土地增值税：(评估价-原价)*30%至60%。(注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%)买方税：1、契税：评估价*3%。双方税：各一仟左右。以上算法均需提供原价的购房发票，或在房管局调档调出原购房发票复印件。价格来源网络，仅供参考！希望可以帮助到你！

回迁房过户需要交什么费用

据了解，回迁房过户唯一的问题就是房产证的问题。因为回迁房的房产证办理起来很麻烦的，回迁房过户费用跟正常商品房应该是一样的

回迁房过户流程及大概费用

龙岗碧桂园回迁房，南约社区城市更新项目，占地70万平方，建筑面积约260万平方，绿化率达35，一期已经动工，地铁14号线宝荷站！谭先生（189零244三915）