划拨土地的房改房的二手房土地证过户需要缴纳多少钱

按照正常程序，出售以划拨方式取得的土地使用权上建设的房屋时，应当先征得土地管理部门的同意，补交土地使用权出让金，后拿着缴纳凭据去办理过户手续。但有些地方可能程序不同。一般住宅小区，容积率合理的情况下，分摊的土地面积（也就是你家的土地面积，土地面积是按照房屋建筑面积乘以分摊系数来测算的）也就10多平方米。不知你家的土地面积有没有测算出来？如果问题对您有用望采纳谢谢

按照正常程序，出售以划拨方式取得的土地使用权上建设的房屋时，应当先征得土地管理部门的同意，补交土地使用权出让金，后拿着缴纳凭据去办理过户手续。但有些地方可能程序不同。一般住宅小区，容积率合理的情况下，分摊的土地面积（也就是你家的土地面积，土地面积是按照房屋建筑面积乘以分摊系数来测算的）也就10多平方米。不知你家的土地面积有没有测算出来？如果问题对您有用望采纳谢谢

一、1、土地出让金（受让方缴付，一般由政府定价，大概是成交价格的40%左右，具体可到土地所在地的土管部门咨询。）或是土地收益金（由转让方缴付，转让土地交易金额按规定比例缴付或是规定数额缴付，该比例或数额一般由各省级政府规定。同样也可到土管部门咨询。）；2、契税：3%--5%，具体由省级政府规定，由受让方实际承担，由转让方补缴给政府；3、土地使用税：一般，土地使用税每平方米年税额如下

具体你的去国土部门去咨询

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