这个就是要看你们签订合约时候的约定咯，一般是在备注里面约定的。不过后面也可以和业主商量。
出租房装修最省钱方案
1、基础装修、隐蔽工程要做好
出租房再想省钱，基础装修都要做好，不要贪便宜。无论什么样的房子，基础的装修都是十分重要的，如果一时贪便宜，因为基础装修不好，以后房子隔三差五的出现问题，需要经常维修，所花费出去的可能比选择质量好的装修还要多。
2、装修材料选择性价比高的
在选购建材时，不说是要选最 高端的装修材料，但尽量也不要选低劣的，而要综合考虑选择性价比高的。
3、装修样式简单
出租房装修，简单实用就可以，不需要太复杂的装修样式，只要能达到基本的入住条件就可以。
4、地面铺复合地板
好一点的地板比较贵，要好几百一平，地砖也是如此，人工加辅料加瓷砖，算下来也不便宜，所以，完全可以选择全房铺设复合地板，性价比更高，同时也很有质感。
5、家具舒适为主
在挑选出租房的家具时，要以简练为选购原则，尽量挑选一些舒适有用的家具，对于外形、品牌、原料等不用太过注重，只要环保、结实、舒适就行。
6、并不是越便宜越好
出租房并不代表什么所有的材料都要选择便宜的。比如说五金，看似不起眼，其实消耗性太强，质量太次用不了几个月就完蛋，到时候更换各种麻烦，还是买中等价位的地漏比较好，省心省力省钱。
1、旧墙面在翻新前肯定要做墙面基底处置，如果粉化很严重需要全部拔除，之后涂抹一层白色的水泥。墙面过于平滑的话，要打磨好上漆，那种很旧市场很长的表皮要铲失，让新刷的涂料越发的牢固。 2、涂刷底漆 墙面底漆是有抗碱防潮封固基材的作用对于老房翻新，底漆必须要刷，要是没有刷底漆就直接上面漆的话，时间长了会容易起泡、发霉，阳 光照射的时间长也会是墙面变色。
请把具体情况说一下，你说的旧墙面是原来的乳胶漆墙面还是瓷砖？
墙面处理必须干净、平整、结实、光滑、颜色均匀一致、酸碱度为中性。墙面彻底干燥，吸水率不大于8%，纸基墙纸施工时，建议用墙纸基膜，均匀涂于墙壁面，彻底干燥后施工。墙面干燥程度的检验方法：可以用透明薄膜紧贴在墙面，铺平后四面用胶带封闭严，24小时后观察墙面，如果有冷凝水珠出现说明墙面干燥不合格，需要进一步干燥。如果墙另一面为浴室，墙面必须做防水、防霉处理，如果墙面受潮或生过霉菌，应使用杀菌剂刷洗一遍，并且用清漆做防潮处理。如果建筑技术所限，从地面向上散发潮气的墙壁不适合贴墙纸。
