这个就是要看你们签订合约时候的约定咯,一般是在备注里面约定的。不过后面也可以和业主商量。
如果是大件损伤应由房东负责但是如果只是易耗品的损坏,需由租户负责吧
出租房怎样装修省钱又好看?出租房装修最省钱方案有哪些?
出租房装修最省钱方案
1、基础装修、隐蔽工程要做好
出租房再想省钱,基础装修都要做好,不要贪便宜。无论什么样的房子,基础的装修都是十分重要的,如果一时贪便宜,因为基础装修不好,以后房子隔三差五的出现问题,需要经常维修,所花费出去的可能比选择质量好的装修还要多。
2、装修材料选择性价比高的
在选购建材时,不说是要选最 高端的装修材料,但尽量也不要选低劣的,而要综合考虑选择性价比高的。
3、装修样式简单
出租房装修,简单实用就可以,不需要太复杂的装修样式,只要能达到基本的入住条件就可以。
4、地面铺复合地板
好一点的地板比较贵,要好几百一平,地砖也是如此,人工加辅料加瓷砖,算下来也不便宜,所以,完全可以选择全房铺设复合地板,性价比更高,同时也很有质感。
5、家具舒适为主
在挑选出租房的家具时,要以简练为选购原则,尽量挑选一些舒适有用的家具,对于外形、品牌、原料等不用太过注重,只要环保、结实、舒适就行。
6、并不是越便宜越好
出租房并不代表什么所有的材料都要选择便宜的。比如说五金,看似不起眼,其实消耗性太强,质量太次用不了几个月就完蛋,到时候更换各种麻烦,还是买中等价位的地漏比较好,省心省力省钱。
这个费用应该由房东负责。地暖属于房间的固件设施,正常使用中如果没有认为损坏,出现的任何问题,正常的维护费用肯定属于房东负责的部分。打个比方,如果你租的房子,在租用期间出现墙面开裂的情况,难道要让你负责修缮吗?一样的道理。
租的时候是如果没有问题,你入住之后坏了就要自己出了
物业有连带性责任,但是不是全部,这部分属于公安的事情,物业只有工作失误的责任
其实很多人可能都不知道室内墙面维修该由谁负责,首先我们要清楚的就是每一个房子的墙面其实都是有使用寿命的,所以如果在正常使用的情况下房子出现了损坏,那么一般肯定是要由自己来承担费用。但是假如是由于质量问题而造成的墙面损坏,那么这个时候我们肯定是要去找物业的。
这个肯定是要跟装修公司协调,你会获得一些赔偿,但是也不会获得你可能租出去能得到的全部收益,因为你毕竟没有出租,但应该可以获得一些赔偿。