开发商交房后业主需缴纳的费用

交房缴纳的具体费用，让你轻松搞定新房交房。交房缴纳费用项目一：契税一般购买商品房时需要缴纳购房款总额3%的契税。不过，若是个人购买的普通住房属于家庭唯一住房的，可以按照1.5%的优惠税率进行征税。另外，若该普通住房的面积在90㎡及以下，即征收购房款总额的1%的契税。值得购房者们注意的是，购房时是否能够享受优惠税率，重点在于所购住房是否属于普通住宅。交房缴纳费用项目二：住宅专

交房时一般用如下费用：物业管理费、房屋维修基金、水电气的初始费用、装修保证金和装修垃圾清运费，不管你什么时间装修都在交房时授权。

契税，维修基金，前期物业费

契税、水电初装费、房屋维修基金，这些是必交的。