(一)买商品房需要交的税:1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。2、印花税,购房总价的0.05%(二)基金:1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用(三)规费1、交易费,购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)2、《房屋所有权
(一)买商品房需要交的税:1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。2、印花税,购房总价的0.05%(二)基金:1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用(三)规费1、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)2、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元3、《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元(四)如果按揭,还要发生以下费用1、评估费,购房总价的0.2-0.5%2、保险费,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%3、公证费,贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费,100元
公积金贷款完成后,缴纳公积金情况依据个人工作而定。 如果你继续在这个城市上班,单位和个人就应该继续缴纳公积金,一直到你退休为止。 如果你因为工作原因调离贷款城市,你的公积金就可以停止缴纳,停止缴纳公积金,并不影响你的公积金贷款继续执行,只要你每月按时归还银行的月供,就可以继续执行公积金贷款到贷款全还清。
基本的几项: 契税:1.5%或3%(房屋在房交所的过户总价) 个税:1%或3%(房屋在房交所的过户总价) 营业税:5.6%(房屋在房交所的过户总价) 其他的就少了