我去年通过中介公司花65万买了一套房子,付给卖方34万,其余计划走贷款,中介费5千,对方是投资协议包

正常情况下需还款一年以上才能提前还款,还款数额以万为单位,没有违约金。如果考虑提前还款,贷款年限拉长比较划算,前期压力也小。具体规定需要咨询你贷款的银行,每个行规定不同。

这个过程很简单啦

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通过中介购买二手房屋的，如果卖方不同意过户，应当到法院起诉卖方要求协助履行过户手续的义务。法院判决后，可以凭借判决书申请执行，法院通知房产局直接办理您自己名下的产权证。卖方不过户情况下找中介是没有用的。建议您委托律师办理，全面维护您的合法权益不受损害。

不合理中介费是房价的百分之3你可以投诉他们在国家法律上中介费不能高于百分之3正常的收三个点