要是划拨类土地，首先要办理建设项目选址意见书，然后办理设计条件——用地规划许可证——方案报审——建设工程规划许可证（副本）
下列建设项目，建设单位必须持市规划主管部门发放的《建设项目选址意见书》申请计划立项：（一）大型或有污染的建设项目；（二）危险品库场；（三）其他指定建设项目。
主要是建设项目名称、性质，用地与建设规模，供水与能源的需求量，采取的运输方式与运输量，以及废水、废气、废渣的排放方式和排放量。
集镇建设用地规模范围内。什么是城市分批次建设用地审批；军事设施建设项目，是一种建设用地审批制度什么是单独选址建设项目用地：能源建设项目；水利建设项目；矿山建设项目。道路？哪些类型的建设项目用地属于单独选址建设项目用地？答、管线工程等基础设施建设项目用地大部分在城市和村庄，小部分在城市和村庄；交通建设项目，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，可以整体
发放《建设项目选址意见书》的程序有：（一）建设单位填报《建设项目选址申请表》，并按规定附送可行性研究报告、环境影响评价报告及有关文件、图纸等资料。（二）市规划主管部门受理申请后，按照城市规划的要求进行审议，在４０日内予以答复。审核同意的，核发《建设项目选址意见书》；不同意的，予以书面答复。对城市规划未确定区域的重大项目的规划选址申请，由市规划主管部门提请市规划委员会审议。市
