购买二手房都有哪些费用？目前看好了一个证过2年的无按揭的房子，打算购买，不知道都会有什么费用

正常房子交易有，营业税百分之5.6，个税百分之3。契税90平米以下百分之1，90到140是百分之1.5，二套百分之140平米以上百分之4。普通房子房本满两年就没有营业税了（140平米的非普通住宅除外），房本满五年而且是房主的唯一住房就没有个税了，契税只要房子交易都会有。注意，税费的都算法不是房子交易价格而是房管局每个小区都有过户指导价，比如说国大全城成交价9500，过户价6300。税费就用6300

与面积有关，与购买人有关（是否首套），与出售人有关（是否五年唯一住房）

下面统一是房价的百分点，个税1点，契税1.5或者1个点，水建0.008点。交易服务费面积乘6，登记费80圆。完了

契税、个人所得税、营业税、交易费、工本费、评估费等

购买二手房的费用1、查档费。2、公证费:成交价的3‰。3、契税:首套房90平方米以下的契税为成交价的1%；二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的3%。4、个人所得税，未满5年的1%。5、未满五年营业税5.55%。6、工本费。7、交易手续费。产权证面积小于144平方米的交易手续费为5元/平方米，大于等于144平方米的交易手续费为8元/平方米。