您好，你是买的新房，那所有的费用都是按照您的成交价来的
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（一）买商品房需要交的税： 1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 2、印花税，购房总价的0.05% （二）基金： 1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用 （三）规费 1、交易费
写字楼就是专业商业办公用楼的别称，严格地讲，写字楼是不能用于住人的。这是房屋的房产证上有明确注明的。写字楼原意是指用于办公的建筑物，或者说是由办公室组成的大楼，1971年，Rhodes和Kan提出：“写字楼的作用是集中进行信息的收集、决策的制定、文书工作的处理和其他形式的经济活动管理。”
如果你租用的是民宅，那么需要房产证跟产权证，需要每页都要产权人签字以及按手印如果你租用的是写字楼，那么需要这栋写字楼的物业出具房产证明以上两类性质的用房，都要提供房屋租赁协议，因为变更税务的时候需要
