1、非普通房产过户费用指超144m2(不含)以上的商品房以及别墅；非住宅指除住宅以外物业，如车位、商铺、仓库、写字楼、厂房。2、个人所得税：转让年限达5年以上且是唯一居住用房的房子过户费用免征。3、房产证过户费用分摊面积计算方式：*没电梯1. 住宅：套内面积*10.68%2. 综合楼：套内面积*12.65%*有电梯1. 住宅(9-19楼)：套内面积*19.25%2. 住宅≥20层：套内面积*21.88%4、土地增值税：普通住宅免；个人出售商业性质物业：不论年限均需征收房产证过户费用五年内(3年内全额，3-5年内减半)1)提供上手购房发票[转让收入—上手发票价(每年加计5%)—有关税金]×适用税率速算公式；2)不能提供上手购房发票(转让收入-转让收入×90%)×30%。费用也是比较多的。
一手房的话，大税只有契税：小于90平方米的是1%，大于90小于144平方米的是1.5%，大于144平方米的是3%。二手房的话，具体过户税费如下：二手房税费约为报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。数据来源于网络仅供参考
房屋过户的费用 (1)买方需支付的相关税费 1.印花税：成交价的 0.5 ‰ 2.契税：成交价的 1.5 %(普通住宅)，成交价的 3 %(非普通住宅) 3.土地出让金：当年成本价×建筑面积× 1 %(成本价购房)，当年成本价×建筑面积× 7 %(优惠价购房) 4. 相关费用：评估费：某些地区要求评估后交税，费用不定，其他：视各房管局规定 (2)卖方需支付的相关税费 1.印花税：成交价的 0.5 ‰ 2.营业税：五年内出售 成交价的 5.5 %，五年后(含五年)出售：普通住宅不收，非普通住宅：成交差额的 5.5 % 3.个人所得税：五年内出售：成交价的1%或(成交价-合理费用)×20% 4.土地增值税：五年内出售的非普通住宅：成交价的1% 5.其他：视各区规定 6.相关费用
1.满5年唯一物业 可以免2.只要没有满5年或不是唯一其他的都是1%【国土局的过户价*1%】营业税1.满5年 房屋建面＜144㎡ 【免营业税】2.满5年 房屋建面＞144㎡ 【国土局过户价的差额*5.6%(业主现在国土局给的过户价-买来时国土局的过户价
房子装修设计多少钱这个问题我就可以直接的告诉你，因为我们家里的房子装修设计就是我*自己算，他算出来装修的70平米的房子大概就是用了2万多块钱，而且算的是非常的，如果你离我们这边近的话，也可以来我们家问下我的*，他会帮助到你的。
