问下大家现在房子过户需要多少钱

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问下大家现在房子过户需要多少钱
3个回答 07-10 浏览 2078
推荐标签: 请问下大家现在房子怎么装修请问下大家现在流行怎么装修房子
孤独是场无人送药的重感冒
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07-10 05:54
一般二手房交易需要交纳的税费:
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 印花税:房款的0.05%
2、 交易费:3元/平方米
3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
姐不是限量版而是绝版
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07-10 06:03
卖家满五年持有,又是卖家唯一住房,可以免除百分之1个税。
卖家持有满2年,可以免除营业税百分之5 ,55。
还需缴纳评估费千分之6。
印花税万分之5。
手续费几百元。
契税,买家首次买房,90平以下契税百分之1。90平以上契税是百分之1,5。
二套买入前提,90平以下是百分之1,5。90平以上是百分之2。
别放弃
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07-10 06:11
开发商处购买的商品房办理房产证时需要缴纳费用有契税、登记费、公共资金等。购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的1.5%征收,购买二套房契税按房款3%征收;住宅登记费每套80元,非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用,框架结构按照每平米16.8元缴纳,砖混结构按照每平米15.6元缴纳。价格来源网络,仅供参考
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相关问题
1、非普通房产过户费用指超144m2(不含)以上的商品房以及别墅;非住宅指除住宅以外物业,如车位、商铺、仓库、写字楼、厂房。2、个人所得税:转让年限达5年以上且是唯一居住用房的房子过户费用免征。3、房产证过户费用分摊面积计算方式:*没电梯1. 住宅:套内面积*10.68%2. 综合楼:套内面积*12.65%*有电梯1. 住宅(9-19楼):套内面积*19.25%2. 住宅≥20层:套内面积*21.88%4、土地增值税:普通住宅免;个人出售商业性质物业:不论年限均需征收房产证过户费用五年内(3年内全额,3-5年内减半)1)提供上手购房发票[转让收入—上手发票价(每年加计5%)—有关税金]×适用税率速算公式;2)不能提供上手购房发票(转让收入-转让收入×90%)×30%。费用也是比较多的。
一手房的话,大税只有契税:小于90平方米的是1%,大于90小于144平方米的是1.5%,大于144平方米的是3%。二手房的话,具体过户税费如下:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。数据来源于网络仅供参考
房屋过户的费用  (1)买方需支付的相关税费  1.印花税:成交价的 0.5 ‰  2.契税:成交价的 1.5 %(普通住宅),成交价的 3 %(非普通住宅)  3.土地出让金:当年成本价×建筑面积× 1 %(成本价购房),当年成本价×建筑面积× 7 %(优惠价购房)  4. 相关费用:评估费:某些地区要求评估后交税,费用不定,其他:视各房管局规定  (2)卖方需支付的相关税费  1.印花税:成交价的 0.5 ‰  2.营业税:五年内出售 成交价的 5.5 %,五年后(含五年)出售:普通住宅不收,非普通住宅:成交差额的 5.5 %  3.个人所得税:五年内出售:成交价的1%或(成交价-合理费用)×20%  4.土地增值税:五年内出售的非普通住宅:成交价的1%  5.其他:视各区规定  6.相关费用
1.满5年唯一物业 可以免2.只要没有满5年或不是唯一其他的都是1%【国土局的过户价*1%】营业税1.满5年 房屋建面<144㎡ 【免营业税】2.满5年 房屋建面>144㎡ 【国土局过户价的差额*5.6%(业主现在国土局给的过户价-买来时国土局的过户价
房子装修设计多少钱这个问题我就可以直接的告诉你,因为我们家里的房子装修设计就是我*自己算,他算出来装修的70平米的房子大概就是用了2万多块钱,而且算的是非常的,如果你离我们这边近的话,也可以来我们家问下我的*,他会帮助到你的。
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