福州购房流程是怎样的?

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福州购房流程是怎样的?
3个回答 07-10 浏览 2871
推荐标签: 流程是怎样的福州房产过户流程是怎样的谁清楚啊
愁绪无初释
愁绪无初释
07-10 08:06
卖方需要缴纳:
1.国家手续费: 3元*每平方
2.个税: 成交价*1%(如果是卖家唯一一套住房,那可以免缴)

买方需要缴纳:
1.国家手续费: 3元*每平方
2.产权登记费: 80元每套
3.配图费: 20元每套
4.土地证费: 20每套
5.增加产权人: 10元每人(一人以上多一人交10元)
6.契税:
A.家庭唯一住房需缴纳:90平米以下是1%;90——144平米(含144平米)是1.5%;144平米以上是3%
B.二套不论面积需要3%
时光帮我带走狗
时光帮我带走狗
07-10 08:14
一、首先通过媒体(报刊、房展等)收集有关房地产项目的各种信息。

二、通过对自身的消费需求状况(购买能力、欲购买楼盘位置、居住小区的配套、环境、物业管理、总价格、面积等)进行全面、综合的衡量与分析,初步确定一个适合自身实际需要的购房框架,然后结合收集的各种楼盘信息进行筛选、比较,确定几个备选项目。

三、对备选项目通过收集的楼书资料,电话咨询或熟悉该项目的朋友做一番初步了解,然后抽出几天时间进行现场实地考察。

四、现场考察项目过程中,可邀请一些对建筑和环境懂行的朋友同行,这样对选择到好房屋会有很大的帮助。

五、选定项目后,交订金前,最好向房地产行业的律师或懂行的朋友咨询一下签订合同时应注意的问题,如有条件最好聘请一位房地产专职律师代为办理,从而确保购房后万一与开发商产生纠纷时不至于太被动。
希望以上回答能让你满意,望采纳。
呦呵
呦呵
07-10 08:23
福州购房的基本流程就是买房前期的准备工作——选房看房——认购签约——办理贷款——收房验房——装修入住——产权证的办理。希望可以帮到你,祝你生活愉快,望采纳
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装修流程总结:设计方案——打拆砌墙——水电改造——中央空调——封窗换窗——贴砖——吊顶——更换大门——墙面刮腻子刷漆——室内门安装——橱柜安装——油烟机与灶具——定制柜子安装——墙纸墙布——木地板——开关插座——灯具安装——卫浴五金——窗帘、挂画——补漆——清洁——家具家电。
济南市购房落户政策为:1、入户人申请;2、入户人《居民身份证》《结婚证》原件及复印件;3、入户人《居民户口簿》原件及复印件或常住户口所在地派出所出具的注明家庭成员关系的《户籍证明》,其中属三县一市迁入人员均须提供《居民户口簿》;4、入户人拟落户地派出所出具的《在济居住证明信》;5、《中华人民共和国房屋所有权证》的原件、复印件;6、购房合同及购房发票原件、复印件(仅限购买新建成套商品房),买卖房屋协议及购房发票原件、复印件(仅限购买二手商品房)。完备以上手续后,入户人到购房所在地公安分局申请,自完备手续公安部门受理之日起20个工作日办结。
买房流程第一步:认购流程买房流程第二步:签约流程买房流程第三步:选择贷款方式 公积金贷款或商业贷款买房流程第四步:贷款流程买房流程第五步:验收流程希望你能满意
购房摇号流程:摇号买房要交摇号费,其实就是定金,当你交钱的时候一定要签一个摇号协议或者是认购书,如果你没有选上房子的时候开发商是一定要退的,但是如果你选中了房子,在签约之前放弃的话,可能有的开发商就不退。这个要注意。
前期准备 1.核算家庭收入2.明确房产所有人3.确定房屋位置网上选房 1.楼盘搜索2.最新楼盘 3.看房团4.楼盘地图实地看房 1.五个重要空间2.实地考察现场楼盘比较 1.地段交通2.周边配套3.户型要点认 购 1.买房认购2.定金 订金3.签定认购书合 同 1.补充协议2.合同陷阱3.如何签定合同贷 款 1.商业贷款
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