房款的0:按评估额1%-3%缴纳;平方米5、测绘费、个人所得税:一般情况是在200元内,面积90平米内首次购房1%,;平方米4,买方是否首次购房,非首次购房按3%缴纳、权属登记费及取证费:1、交易费:1.5%、印花税.普通房满五年唯一减免).56%(房产证未满2年的,一般二手房交易需要交纳的税费,面积90平方-144平米且首次买1:1;平方米3:一:全额的5。二:房款的1%(、卖
以上为小于144平方米的普通住宅计算),所以建议你去中介那了解下。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介:二手房税费约为报税价的8%(卖方。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免),知道能最低报多少可以通过。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税,买方,因为他们经常去过户,只需交契税1.8%左右,未
看以什么名义过户，看房子的总价格而定，契税1.5-3%个人所得税1%，还有几百块杂七杂八的工本费。
房屋过户税费具体如下：二手房税费约为房产报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
