看以什么名义过户，看房子的总价格而定，契税1.5-3%个人所得税1%，还有几百块杂七杂八的工本费。
房屋过户税费具体如下：二手房税费约为房产报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
您好;其实你可以办成增送或者是继承,1,你爷爷的妻子在吗?就是你的奶奶,还有你父亲有子妹吗?如果奶奶在就请她当赠于人,如果你父亲有子妹,就事先协议好房屋由你父亲继承,就可以去公证处办理公证同意由他继承房屋其他人没有意见,然后开一份死亡证明在当地派出所,这样就可以免去所有费用,只交手续费用才一百多元,这是节约的唯一办法,2;如果不行就按正规办,到房管局先要签定二手房买卖合同,这个不管是不是亲人给的
房子过户价格多少主要看你是用哪一种途径，使用哪一种方法。如果采用的是赠送方式，这样比较浪费钱一些，大概算下来，也就是1900块钱到2300块钱之间的样子。但是如果你走正规程序过户的话，可能就不用这么多钱了。要看你家的房子面积，还要计算契税，计算个人所得税，计算交易费等等，总共下来应该是在200块钱到300块钱之间，只不过正规程序比较麻烦一点而已。
二手房交易需要交纳的税费主要有：1、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6
是2020年吧，按照正常的买卖流程交税，70年住宅，全额5.6&的营业税，个税走差额，现在可以差没有了，全额的契税，90㎡一下是1%，90-140平米之间是1.5%，140平米以上是3%，（首套客户}，二套，契税统一是3%。税费不是很高。如果再等一年，就只交契税了。
因为每个地方收费也不一样，我是广洲和你哪里不一样，所以没法告诉你详细多少费用。但是不管在那里都是转赠收费最少
