在重庆购买二套房都有哪些费用？

购买二套房费用：
卖方要缴纳个人所得税全额的1%或差额的20%，满5年，且为家庭唯一住所的可免征；
普通住宅营业税为全额的5.6%，5年以上(含5年)免征；
买方需缴纳契税90平方米以下1%，90-144平米为1.5%、144平米以上以及二套以上房源均为3%；
过户费3元/平方米。
此外还需缴纳110元左右房屋产权登记费和20元土地证工本费。
希望对你有帮助。价格来源网络，仅供参考

1、契税
　　符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、
　　二手房交易税费
　　单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价或评估价的1.5%。反之则按3%。
　　新政下的契税：
　　普通住宅：90平米以下：1%、90-140平米：1.5%、
　　140平米以上或是非普宅：3%、商业房或公司产权：3%
　　2、城市维护建设税
　　营业税的7%。
　　3、教育费附加
　　营业税的3%。
　　4、个人所得税
　　普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20%。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20%，其中经济房价款

建筑面积×4000元/平方米，土地出让金

1560元/平方米×1%×建筑面积。出售不是家庭唯一住房的个税按房价的1%征收。
　　5、交易手续费
　　3元/平方米×建筑面积
　　6、印花税
　　房屋成交总额×0.05%
　　7、营业税
　　2011年1月27日新通知规定：个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。
　　(废止)住宅5年内：房屋评估总额×5.6% ；5年或5年以上普通住宅无营业税。
　　(最新)住宅2年内：房屋评估总额×5.6% ；2年或2年以上普通住宅无营业税。
　　2015年3月30日财政部、国家税务总局发布《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》(财税[2015]39号)规定：“个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。”
　　8、土地增值税
　　普通住宅免征；非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5% ，3年至5年：房屋成交总额×0.25%，5年或5年以上：免征。
　　9、房屋所有权登记费
　　80元，共有权证：20元
　　10、买卖合同公证费
　　买卖合同需要公证时才须缴纳，房屋成交总额×0.3%；
价格来源于网络，仅供参考。

契税：个人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3%
营业税：不满五年的全额的5.5%，满五年的免征
个人所得税：对个人转让住房按规定应征收的个人所得税，主管税务机关通过税收征管、房屋登记等信息系统能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。
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