房产抵押中山建设银行贷款25万银行要求的手续已经办完`我想知道具体什么时候能放款能否查到是否审查通过

好评率：0%有一种操作方法。你先用复印件去其他银行申请授信，申请下来之后，借钱把建行的钱还上，把房产证置换出来，马上拿去新授信的银行去申请放款。如果借不到钱的话有专门的垫款公司，一次3%。现在很多贷款都是这么操作的。继续追问：也就是说可以先用这种办法还建设银行的款，然后把房产证转移到授信的银行，然后我只用还钱给授信的银行，是吗补充回答：是的。但是要确

买房:1.申请(提供银行贷款所需要的材料，身份证、户口本、结婚证、个人流水、买卖合同、首付款收据等等）2.审批5~10个工作日（银行依照你提供的材料来核实你的还款能力和房屋的问题来决定你贷款的实际金额、利息、年限、还款方式）3.签贷款合同（到银行签署正式的贷款合同）4.过户(拿所需材料到交易中心办理“抵押登记”）5.他证3~5个工作日（交易中心出“他证”买方送至银行银行放款给卖方)

1、凡房产证抵押贷款，在放款前，银行为控制风险（客户使用房产证重复抵押贷款等），须将房产证收押由银行入库保管，待贷款还清后，再凭还清证明取回房产证。2、房产证押在银行后，客户只能留取一份房产证的复印件，上孩上学时，可凭房产证复印件，与银行出具的收押凭条去报告，确实不行，只能与银行沟通，看看能否暂时把房产证借出，由银行职员陪同下办理孩子的报名等，办理完后马上归档。

买现房是一首房里最快的、最划算的、最有保障的；要等银行贷款审批下来，开发商就会通知你去验房。

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