二手房*过户流程如下: *双方签订*合同; 到房管局先打网签; 然后带上网签合同到核税窗口排号核税; 带上核税的单子到*大厅办理过户手续; 办理过户手续后会给一个取件单,上面有什么时候领取产权证; 到时间后先拿着取件单到缴费窗口缴税; 缴税后带上缴税票据到取件窗口领取新的产权证; 交易结束;本回答专业性由法律法规分类达人 韩飞认证
要有房屋所有权证,国有土地使用证,银行贷款必须还清才能过户。若能办理:买方,首套房90平米以下的是成交价1%,90平米到143平米是成交价的1.5%,超过143平米的是3%。如果是二套房,则是按3%。工本费是80元,土地证是20元。有的地方还有配图费。
要有房屋所有权证,国有土地使用证,银行贷款必须还清才能过户。若能办理:买方,首套房90平米以下的是成交价1%,90平米到143平米是成交价的1.5%,超过143平米的是3%。如果是二套房,则是按3%。工本费是80元,土地证是20元。有的地方还有配图费。
装修流程总结:设计方案——打拆砌墙——水电改造——中央空调——封窗换窗——贴砖——吊顶——更换大门——墙面刮腻子刷漆——室内门安装——橱柜安装——油烟机与灶具——定制柜子安装——墙纸墙布——木地板——开关插座——灯具安装——卫浴五金——窗帘、挂画——补漆——清洁——家具家电。
你好,这样子的话你可以试试看下面的方法介绍一般来说,房屋赠与手续主要经过以下几个步骤:一、订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。二、房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同,按规定缴纳有关契税。三、办理公证。(南京规定除同一户籍的直系亲属之间赠与外,一律需出具经公证机关公证的赠与书。)四、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记,应提交下列证件:1、申请书;2、身份证件;3、原房地产产权证;4、赠与书及公证书。五、房屋交付。(这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。)【赠与部分产权】对于共有产权的房屋,在办理房产转移登记时,要以书面形式约定份额,希望在房产证上被去名的一方可以约定只占1%的份额,采取赠与方式,需要缴纳产权份额3%的契税和2%的公证费,一套100万元的公寓,按照1万元的份额算,只要缴纳500元就可以去名了